Телефон
Создаём IFC-модели, ВПМ и НПМ для прохождения Москомархитектуры. Полный цикл — от концепции до получения Свидетельства об утверждении АГР.
Проектная компания ИЦПР специализируется на создании цифровых моделей в международном стандарте IFC (Industry Foundation Classes) для застройщиков и проектных бюро Москвы.
Мы формируем полный пакет цифровых данных — ВПМ, НПМ, IFC и XML — необходимый для согласования архитектурно-градостроительных решений в Москомархитектуре и интеграции в Цифровой двойник Москвы.
АГР — ключевой документ, определяющий внешний облик и гармоничную интеграцию объекта капитального строительства в городскую среду. Оформление Свидетельства — обязательный «входной билет» для получения разрешения на строительство.
Полный спектр работ для разработки и согласования Архитектурно-градостроительного решения
Анализ ограничений ГПЗУ, исследование окружающего контекста, визуально-ландшафтный анализ и оценка транспортной схемы.
2–3 варианта фасадов, материалы и колористика с привязкой к RAL/NCS, сценарии ночной подсветки.
Схема размещения объекта, транспортные потоки, озеленение, малые архитектурные формы и безбарьерная среда.
Проработка стилистики и зонирования входных групп, лобби, лифтовых холлов.
Формирование ВПМ, НПМ и IFC-моделей для 3D-генплана Москвы и Цифрового двойника города.
Визуализации с ключевых точек: с уровня глаз, с высоты птичьего полета, фотомонтаж в существующую застройку.
Москомархитектура полностью цифровизировала процесс согласования. Мы готовим проект во всех необходимых форматах.
| Формат / Модель | Какую задачу решает | На каком этапе применяется |
|---|---|---|
| XML | Машинно-читаемая передача ТЭП и паспорта объекта в ИССОГД | Первичная загрузка и проверка заявки на mos.ru |
| НПМ (Low-Poly) | Оценка объема, высотности, посадки на генплане и влияния на силуэт города | Архитектурная комиссия и первичное рассмотрение |
| ВПМ (High-Poly) | Оценка качественных характеристик фасадов, текстур и архитектурной пластики | Согласование с Мэром / финальные утверждения АГР |
| IFC (BIM/ЦИМ) | Валидация цифровых атрибутов здания и интеграция в единую ТИМ-систему Москвы | Сквозная проверка и ведение цифрового паспорта объекта |
АГР (Архитектурно-градостроительное решение) — ключевой документ, определяющий внешний облик, объёмно-пространственные характеристики и гармоничную интеграцию будущего объекта в городскую среду Москвы. Порядок согласования регулируется Постановлением Правительства Москвы № 284-ПП.
IFC — открытый международный стандарт информационного моделирования (BIM/ТИМ). Содержит Цифровую Информационную Модель с атрибутивными данными. Необходим для автоматизированной валидации параметров здания из Revit, Renga, Archicad и других систем.
Комплект проектной документации для представления в Москомархитектуру
Основные этапы прохождения АГР в Москве
Создание вариантов и выбор оптимального решения совместно с Заказчиком
Презентация экспертам и внесение правок по фасадным материалам или объемам
Создание 3D-моделей (ВПМ, НПМ, IFC) под требования Москомархитектуры
Загрузка через mos.ru и получение Свидетельства об утверждении АГР
Специалисты ТИМ-отдела Института Цифровых Проектных Решений (ИЦПР) в Москве оперативно изучат исходные материалы, рассчитают стоимость и составят дорожную карту подготовки моделей для Москомархитектуры по регламенту 284-ПП.